门面租赁合同书
甲方业主:姓名 ______________ ;身份证号 __________________________ 。
乙方租户:姓名 ______________ ;身份证号 __________________________ 。
本楼房门面座落在英豪镇上步金山 M5 区 33 号,楼房共五层,租赁其中第一层门面及大
门前面所属门坪。具体协议如下:
1. 房屋租金:经双方协定,每年租金为壹万贰仟元人民币(¥ 12000.00 元)。合同签订
时,乙方应一次性付给甲方一年的租金。
2. 租房押金:合同签订时,乙方应向甲方支付租用房屋押金、水电费保证金共贰仟元人民
币 ( ¥ 2000.00 元 ) ,该笔款项在合同租赁期间甲方不计付利息、不得作为房租抵扣款。合
同期
后乙方交
物
、
清所有
;房屋
甲方
收楼房主体
构无
后,乙方凭押
满
还
业
结
债务
经
验
结
损
金《收据》在当日内向甲方收回押金款。
3. 租赁用途:丝印厂。未经甲方同意,乙方不得改变房屋门面用途。
4. 本楼房门面租赁从公元 2020 年 2 月 28 日起计租,每年应一次性预付一年的租金。乙
方应按期缴纳租金,每逾期一天,按所欠交租金额的 5% 计算违约金给甲方;如逾期 15
天不缴交租金的,除按所欠交租金额的 5% 计算违约金外,甲方有权要求乙方停止租赁;
如逾期 30 日不缴交租金的,则视为乙方中途违约,甲方有权单方终止本合同,乙方应立
即搬离本门面,所缴交的租房和水电押金甲方不给予退回,作为乙方赔偿甲方的损失。
5. 本楼房门面租期为叁年(从公元 2020 年 2 月 28 日起至 2023 年 2 月 28 日止)。租
赁期内在租赁房屋和所属门坪内,乙方若遇他人干扰工作,甲方应出面协助乙方处理。
6. 甲方负责楼房门面的水通、电通、路通,室内水电安装由乙方负责。租赁期内的水电费
由乙方负责,电费每度捌角伍分( 0.85 元 / 度),水费每方肆元伍角( 4.50 元 / 方)。上
述价格为现行价格,若水电费涨价则随之上涨。
7. 本楼房门窗及房内各项设备如有损坏,乙方需按价赔偿或重新安装完善;未经甲方同
意,乙方不得把房屋门面转租给别人。
8 .因乙方提出提前退房而终止合同的,甲方则不退还乙方所交预付租金和水电押金,乙
方并按程度赔偿甲方损失。
9 .因甲方提出提前退房而终止合同的,甲方应该退还乙方所交预付租金和水电押金,甲
方并按程度赔偿乙方损失。
10. 因天灾、水灾、地震等自然灾害,或国家征收、征用因素而造成提前终止合同的,甲
方应该退还乙方所交预付租金和水电押金,但不赔偿乙方所有损失。
11. 乙方租赁期间或期满,在不影响楼宇外观和主体结构的情况下,属于乙方投入的可动
产部分,经甲方验收房屋主体结构无损后, 3 日内可自行搬走;属于不动产部份不得拆
迁,全部无偿归甲方所有。
12. 以上协议经双方同意一 式二 份,各 执 一份,从签定之日起 生效 。
甲方签名 ___________________ 乙方签名 __________________