房屋装修合同协议书
发包方(以下简称甲方):
姓名: ____________________
身份证号码: ____________________
地址: ____________________
联系电话: ____________________
承包方(以下简称乙方):
公司名称: ____________________
法定代表人: ____________________
地址: ____________________
联系电话: ____________________
营业执照注册号: ____________________
资质证书编号: ____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和
诚实信用的基础上,就甲方房屋装修事宜达成如下协议:
一、工程概况
1. 房屋地址:位于 ____________________ (详细地址)的房屋。
2. 房屋户型: [ 具体户型,如 [X] 室 [X] 厅 [X] 卫 ]
3. 装修面积:约 ______ 平方米(以实际测量为准)。
4. 装修工程内容及要求: [ 详细列出装修项目,包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电
改造、天花板装修、门窗安装、厨卫装修等,以及每项工程的具体要求,如墙面使用的材
料、颜色,地面瓷砖的规格等 ]
二、工程期限
1. 开工日期: ____ 年 __ 月 __ 日(以甲方下达的开工通知或双方协商确定的日期为准)。
2. 竣工日期: ____ 年 __ 月 __ 日。
3. 总工期: ______ 天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的,工期相应顺延;因乙方
原因造成工期延误的,每逾期一天,乙方应按照本合同总价的 ______% 向甲方支付违约
金。
三、工程价款及支付方式
1. 工程价款:本装修工程总价款为人民币 ______ 元(大写 ______ 元整)。此价格
固定
为
总价,包含完成本合同约定装修工程内容所需的全部费用,包括但不限于材料费、人工
费、运输费、管理费、利润、税金等,但不包括甲方提出的工程变更增加的费用。
2. 支付方式:
- 预付款:合同签订后 ______ 个工作日内,甲方向乙方支付工程总价的 ______% 作为预付
款,即人民币 ______ 元(大写 ______ 元整),用于乙方采
材料、
人
等前期准
工
购
组织
员
备
作。
- 工程进度款:当装修工程进度达到 ______% (如水电改造完成、墙面基层处理完毕等可
明确界定的节点)后,乙方提交工程进度报告,经甲方确认后,在 ______ 个工作日内,甲
方支付工程总价的 ______% ,即人民 币 ______ 元(大写 ______ 元整)。
- 竣工
收款:工程竣工并通
甲方
收合格后,乙方提交竣工
算
告及相关
料,甲
验
过
验
结
报
资
方在 ______ 个工作日内支付至工程总价的 ______% 。剩余工程
总 价的
______% 作为质量保
证金,质量保证金在质保期(质保期自工程竣工验收合格之日起计算,为期 ______ 个月)
满后,如无质量问题,甲方在 ______ 个工作日内无息支付给乙方。
四、双方权利和义务
(一)甲方权利和义务
1. 权利:
- 有权对乙方的施工过程进行监督检查,要求乙方按照合同约定和国家相关装修标准进行
施工。
- 有权对工程设计和施工方案提出合理的修改意 见 和 建 议,乙方应根据甲方的要求进行 调
整 。
- 在乙方违 反 合同约定或施工质量不 符 合要求 时 ,有权要求乙方限期 整 改、 返 工或 采取其
他补救措 施, 直 至 符 合要求, 并 有权 扣除 相应的工程款或 追究 乙方违约 责任 。
2.
:
义务
- 提 供 施工所需的房屋原 始 资料(如房屋平面 图 、水电 线路图 等), 并 协 助 乙方 办 理施工
相关手
(如物
装修
可等)。
续
业
许
- 协 调邻里 关系,确保乙方施工过程不 受外 部 干扰 。如因 邻里纠纷 导致施工 受阻 ,甲方应
积 极 协 调解决 。
- 按照合同约定的支付方式和 时间 向乙方支付工程款。
( 二 )乙方权利和义务
1. 权利:
- 要求甲方按照合同约定提 供 施工 条件 和支付工程款。
- 在施工过程中,如因甲方原因导致工程变更或延误,有权要求甲方承 担 相应的 责任 , 并
调整 合同价款或工期(如有约定)。