目录

错误！未找到目录项。

1

建筑安装工程征用土地

合同

根据____________________（审批权利机关）批准的__________________建设项目的计

划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》和____ __省（或自治区，

直辖市）政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和 ______县（或市，

省）人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看，反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵

守。

一，征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共________亩，其中，稻田______亩，水塘____

__亩，菜地______亩，坡地______亩，宅基地______亩，林木______亩共有树木______株。

所征土地东起______，南起______，西起______，北起______。

二，　征用土地的各类补偿费和安置补助费

2

1.根据______省（或自治区，直辖市）政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地（包括菜

地）按该地年产值的______倍（一般为该耕地年产值的三至六倍）补偿。

征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地，鱼塘，藕塘，苇塘，宅基地，林地，牧场

草原等的补偿标准，按省）自治区，直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地，还

应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。）

2.根据______省（或自治区，直辖市）政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的

______％补偿，所征土地上的水井，林木，水塘等附着物资按______办法补偿。房屋的补偿

办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物，树木和抢建的设施甲方

一律不予补偿。

3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按

平均亩产大米为______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元；旱地按平均亩

产玉米（或小麦）______斤，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元；菜地按平均

亩产大白菜______斤计算，每斤计价______元，年产值每亩核定为______元。

4.根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人

口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计______人；甲方对乙方农业人口的安置补助费标

准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定

3

的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍）；征用宅基地不付

安置补助费（征用园地，鱼塘，藕塘，林地，牧场，草原等土地的安置补助费，按省，直辖

市，自治区政府制定的标准计算）。

甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界，定立永久性界桩后______ 日内 ，甲方

向乙方一 次 （或商定于 某段时期内几次 ） 支 付 全部 各类补偿费和安置补助费共________元

（其中，土地补偿费和安置补助费的 总 和不得超过被征土地年产值的二十倍），付 款 均 通 过

建设 银 行 转帐托 付。

三， 减免公、余粮交售 任务甲乙双方按照______人民政府的规定，根据被征土地的亩数，

向______人民政府 呈递减免公、余粮交售 任务的申请报告。实 际减免 量，以______人民政府的

批文为准。

四 ，安置办法乙方 因 被征用土地 造成 农业 剩余劳力 ，甲方应向有关 单 位 联系 ， 采取 以 下

第 （　）

项办法 解决：

⒈ 发 展 农业 生 产。甲方协助乙方 改良 土 壤 ， 兴修 水利， 改善 耕作条件；在 可能 和合理的条

件 下 ，经县，市土地管理机关批准， 适 当开 荒 ， 扩 大耕种面积； 也可由 甲方 结 合工程施工 帮

助 造 地，但要 从 安置补助费中 扣除 甲方的资助费用。

4

⒉ 发 展社队 工 副 业 生 产。在 符 合国家有关规定的条件 下 ，甲方 帮 助乙方 因 地制 宜 ， 兴

办对国计民 生 有利的工 副 业和 服 务性 事 业，但要 从 安置补助费中 扣除 甲方的资助费用。

⒊ 迁 队 或并 队 。土地 已 被征 完 或基本征 完 的 生 产 队 ，在有条件的地方， 可 以 组织 迁 队 ；

也可 按照自 愿互 利的原 则 ， 与 附 近生 产 队 合并。甲方要积 极 为乙方迁 队 或并 队创造 条件。

（按照上 述途 经 确 实安置不 完 的 剩余劳动力 ，经______省或自治区或直辖市人民政府批

准，在 劳动 计划 范围内 ， 符 合条件的 可 以安 排 到 集体 所有制 单 位 就 业，并 将相 应的安置补助

费 转拨给吸 收 劳动力 的 单 位；甲方 如 有 招 工 指 标，经______省或自治区或直辖市人民政府同

意 ， 也可 以选 招 其中 符 合条件的当工人，并 相 应核 减 被征地 单 位的安置补助费。乙方的土地

被征 完 ， 又 不 具备 迁 队 ，并 队 条件的，乙方原有的农业 户 口，经省或自治区，或直辖市人民

政府审查批准， 可转 为 非 农业 户 口或城 镇户 口，乙方原有 集体 所有的 财 产和所得的补偿费 、

安置补助费， 由 县 、 市以上人民政府 与 有关 社队 商定 处 理，用于 组织生 产和不 能就 业人员的

生活 补助）。

乙方用补偿费和安置补助费 兴 建 生 产 生活 设施所需建设物资， 社队能够解决 的， 由社队

自行 解决 ； 社队 不 能解决 的， 由 当地政府协助 解决 ；地方无法 解决 的 少 数 统配部 管物资，经

县（或市）土地管理机关审查核实后， 由 甲方 随 同建设项目向国家有关 部门 申请 分配 ，物资

价 款由 乙方 支 付。

5

五 ，甲方的 责 任

1.甲方征用土地上有青苗的，在不 影响 工程 正常进 行的 情况下 ，应当等 待 乙方收 获 ，不得 铲

毁 ； 凡 在当地一 个 耕种收 获期内尚 不需要 使 用的土地，甲方应当 与 乙方签订协 议 ， 允许 乙方

耕种。

2.甲方 已 征用二年还不 使 用的土地（ 铁路沿线 以及 因 安 全防护 等特 殊 需要， 符 合国家规

定的 留 用土地，不得 视 为征 而 未用的土地）， 除 经原批准征地的机关同 意延期使 用的土地 外 ，

当地县（或市）人民政府有权收 回处 理，甲乙方均不得 擅 自 侵占 或 处 理。

3.甲方 如逾期 不向乙方 支 付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方 可凭 本合同 正 本申请

建设 银 行 从 甲方 银 行 帐户内拨 付，并 可 请 求 甲方按 银 行关于 延期 付 款 的规定偿付 违约 金。

六，乙方的 责 任

1.自本合同订立 之日 起，乙方有 责 任告 知 所 属社 员不得在征用土地 内 种 植 作物，不得 砍伐 林

木和 损坏 其 他 附着物，有 违 反 者 ，乙方 必须赔 偿甲方的 损失 。经甲方同 意 在征地上种 植 作物

的，乙方应 统 一安 排 ，不得 逾期 。

2.乙方在本合同订立后需在征用土地上 架 设 电线 ， 兴修沟渠 等，应经甲方同 意 ，乙方应

在不 影响 建设工程的前 提下动 工， 否则 按 侵犯公 有 财 产报请有关 部门处 理。

七 ，工程 临时 用地甲方在工程施工过程中，需要建设 材料堆 场 、运输通路 和其 它临时 设

施的，应当 尽 量在征地 范围内 安 排 。 确 实需要另行 增加临时 用地的， 由 甲方向原批准工程项

6

目用地的 主 管机关 提出临时 用地数量和 期限 的申请，经批准后，同乙方签订 临时 用地协 议 ，

并按乙方前三年土地平均年产值 逐 年 给 予补偿。甲方在 临时 用地上不得 修 建永久性建筑物。甲

方 使 用 期满 ，应当 恢 复乙方土地的耕种条件，及 时归 还乙方，或按 恢 复土地耕种条件的工作

量向乙方 支 付费用。

八 ，　其 它 。

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

__________。

本合同自甲乙双方签字 之日 起 生效 ，合同 生效 后，甲乙双方均不得 擅 自 修改 或 解除 合同。

合同中 如 有未 尽事宜 ， 须 经双方共同协商，作 出 补 充 规定。补 充 规定 与 本合同 具 有同等 效力 。

合同执行中 如 发 生纠纷 ，双方协商不 能解决 的， 可 报请建设工程管理 部门 和____县（或市）

政府 调解 ， 调解 不 成 的， 可 报请合同管理机关 仲裁 ， 也可提 请有管辖权的人民法 院裁决 。

本合同 正 本一 式 二 份 ，甲乙双方各执一 份 ；合同 副 本一 式 ______ 份 ， 送 ______人民政府，计

委 ，建 委 ，建设 银 行，农 委…… 各 留存 一 份 。

征用土地 单 位（甲方） ： __________ （ 盖章 ）

7

地 址： _________________________________________

代表 人 ： ___________________________________

联系 人 ： ________________________________________________

电话： _____________________________________________

银 行 帐户： __________________________________________

被 征 土 地 单 位 （ 乙 方 ） ： ___________________________ （ 盖 章 ）

地 址： _________________________________

代表 人 ： _______________________________ （ 盖章 ）

联系 人 ： _______________________________

电话： _________________________________

银 行 帐户： _____________________________

______ 年 ______ 月 ______ 日 订

8

编号：GF- 2 000-0 1 7 1

商 品 房 买卖 合同 说明

1 、 本合同文本为 示范 文本， 也可 作为签 约使 用文本。签 约之 前， 买受 人应当 仔细阅读 本

合同 内容 ，对合同条 款 及 专 业用 词 理 解 不一 致 的， 可 向当地房地产开发 主 管 部门咨询 。

2 、 本合同所 称 商 品 房 是指由 房地产开发 企 业开发建设并 出售 的房屋。

3 、 为 体现 合同双方的自 愿 原 则 ，本合同文本中 相 关条 款 后 都 有 空 白行，供双方自行 约 定

或补 充约 定。双方当 事 人 可 以对文本条 款 的 内容进 行 修改、增 补或 删 减 。合同签订 生效 后，未

被 修改 的文本 印刷 文字 视 为双方同 意内容 。

4 、 本合同文本中 涉 及到的选 择 、 填写 内容 以 手写 项为 优先 。

5、 对合同文本 【 】 中选 择 内容、 空 格 部 位 填写 及其 他 需要 删 除 或 添 加 的 内容 ，双方应当协

商 确 定。 【 】 中选 择 内容 ，以划 √ 方 式 选定；对于实 际情况 未发 生 或 买卖 双方不作 约 定 时 ，应

在 空 格 部 位 打× ，以 示 删 除 。

6、 在签订合同前， 出卖 人应当向 买受 人 出示 应当 由出卖 人 提 供的有关 证 书 、 证 明 文件。

7、 本合同条 款由 中 华 人民共和国建设 部 和国家工商行政管理 局负 责解 释 。

商 品 房 买卖 合同

（合同 编号： ）

合同双方当 事 人 ：

出卖 人 ： ________________________________________________________________

9

____________

注册 地 址： ______________________________________________________________

____________

营 业执照 注册 号： ________________________________________________________

___________

企 业资 质证 书 号： ________________________________________________________

____________

法定 代表 人 ： ____________________ 联系电话： ______________________________

_____________

邮 政 编 码 ： ______________________________________________________________

____________

委托代 理人 ： ____________________地 址： __________________________________

_____________

邮 政 编 码 ： ______________________ 联系电话： ______________________________

_____________

委托代 理机 构 ： __________________________________________________________

____________

1 0